07.11.2016 · Версия для печати
За 9 месяцев 2016 года цены на жилую недвижимость в Иркутске уменьшились на 2,79% - с 55 376,63 руб./кв.м. в январе до 53 831,87 руб./кв.м. в сентябре 2016 года.
Сильнее всего уменьшились цены в Правобережном районе (-4,64%) и Свердловском районе (-4,27%). Снижение цены в Октябрьском районе немного меньше среднего по городу (-2,52%). Наименьшее снижение цены в Ленинском районе (-0,96%).
| Тип | Сентябрь 2016 года (руб.) |
Январь 2016 года (руб./кв.м.) |
Изменение |
|---|---|---|---|
| Ленинский | 46 106,75 | 46 552,68 | -0,96% |
| Октябрьский | 58 526,04 | 60 037,08 | -2,52% |
| Правобережный | 55 421,33 | 58 116,74 | -4,64% |
| Свердловский | 51 354,21 | 53 647,42 | -4,27% |
| Все районы | 53 831,87 | 55 376,63 | -2,79% |
За тот же период 2015 года стоимость квадратного метра уменьшилась на 3,74%.
В 2015 году цена снижалась непрерывно с февраля по декабрь. В январе 2016 года цена немного выросла и первые месяцы 2016 года оставалась на уровне около 55 000 руб./кв.м. после чего в июне опустилась ниже 54000 руб./кв.м. В июле и в августе стоимость квадратного метра росла, но в сентября снова уменьшилась и опустилась ниже значения в июне.
В сентябре 2016 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Иркутска составляла 53 831,87 руб./кв.м. Дороже всего стоят квартиры в Октябрьском районе - 58 526,04 руб./кв.м. Самые дешевые квартиры в Ленинском районе - 46 106,75 руб./кв.м.
Среди микрорайонов самыми дорогими являются Центр (64 737,40 руб./кв.м.), Солнечный (60 334,55 руб./кв.м.) и ИВВАИИ (60 309,31 руб./кв.м.). Самые дешевые квартиры в Малой Топке (37 196,72 руб./кв.м.), Березовом (39 059,98 руб./кв.м.) и Жилкино (40 057,90 руб./кв.м.).
Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в сентябре 2016 года составляла 1 931 217 руб., 2-комнатная квартира стоила в среднем 2 723 482 руб., 3-комнатная - 3 743 930 руб.
С начала года стоимость 1-комнатных квартир выросла, стоимость 2-комнатных и 3-комнатных квартир уменьшилась.
| Тип | Сентябрь 2016 года (руб.) |
Январь 2016 года (руб./кв.м.) |
Изменение |
|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 931 217 | 1 916 906 | +0,75% |
| 2-комн. | 2 723 482 | 2 761 176 | -1,37% |
| 3-комн. | 3 743 930 | 3 914 568 | -4,36% |
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области наибольшее количество сделок с недвижимостью на вторичном рынке в 2016 году было зарегистрировано в июне - 2127 сделок, в январе было зарегистрировано наименьшее количество сделок - 903.
В среднем за месяц в Иркутске регистрируется 1400 сделок со вторичной недвижимостью.
Источник - RealtyVision.ru
Текст подготовлен для газеты "Все объявления Иркутска"
| Поделиться |
Подписка на аналитикуОставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся. Условия использования материалов Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru). |
|
|
|
