Версия для печати

Улучшаем жилищные условия с помощью материнского капитала Рубрика: Использование материнского капитала На вопросы отвечает Елена Юрьевна Кочержинская, начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области. Вы стали обладателем государственного сертификата на материнский капитал и хотите с его помощью улучшить свои жилищные условия? Есть несколько путей решения этой проблемы. Можно использовать заемные средства, участвовать в долевом строительстве или даже построить дом своими руками. На ваши вопросы по использованию материнского капитала ответит начальник отдела социальных выплат Отделения ПФР по Иркутской области Елена Юрьевна Кочержинская.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Алена 26.06.2014
Добрый день. Скажите пожалуйста, могу ли я купить дом в садоводстве с использованием средств материнского капитала? p.s. дом,назначение жилое?

Статьёй 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что в соответствии с заявлением о распоряжении на улучшение жилищных условий средства материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения, к которым относится в том числе жилой дом. Именно факт приобретения жилого помещения, а не его местонахождение (садоводство или населённый пункт), является основным для направления средств материнского (семейного) капитала.
Обращаем ваше внимание, что распоряжение средствами материнского капитала до исполнения ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, трёх лет возможно только на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), взятому на приобретение (строительство) жилого помещения.

Татьяна 25.06.2014
Семья из пяти человек хочет приобрести квартиру у близкого родственника с использованием средств мат капитала.

Статьёй 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что в соответствии с заявлением о распоряжении на улучшение жилищных условий средства материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Елена 25.06.2014
Здравствуйте Елена Юрьевна! Меня интересует, можно ли продать квартиру ,не дожидаясь совершеннолетия прописанных там детей, если эта квартира куплена в ипотеку, и часть кредита погашена за счет материнского капитала, если возможно, то при каких условиях?

Вопрос продажи жилых помещений, в которых прописаны несовершеннолетние, не относится к компетенции Пенсионного фонда. За разъяснениями рекомендуем обратиться в Министерство социального развития, опеки и попечительства.
Необходимо отметить, что Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено оформление жилого помещения, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. После выполнения требований действующего законодательства собственники могут распоряжаться принадлежащими им долями по своему усмотрению.

Елена 24.06.2014
Получила мат. капитал. Начали строить дом, пока не достроили. Возможно ли использовать мат. капитал на строительство и как это сделать?

В соответствии со статьёй 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату строительства индивидуального жилого дома как по договору строительного подряда, так и на строительство, осуществляемое гражданами без привлечения организации, путём перечисления средств на банковский счёт лица, получившего сертификат. В последнем случае средства направляются в следующем порядке:

- первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
- по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

Обращаем ваше внимание, что распоряжение средствами материнского (семейного) капитала до исполнения ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, трёх лет возможно только на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), взятому на приобретение (строительство) жилого помещения.

Для подробной консультации вы можете обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства.

Сергей 24.06.2014
добрый день!хочу приобрести квартиру?в построенных домах!как можно узнать?

Конкретизируйте, пожалуйста, свой вопрос. Из вашего вопроса не понятно, хотите ли вы приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала.

Елена 23.06.2014
Здравствуйте! Возможно ли с помощью средств материнского капитала приобрести недвижимость в другой области РФ? Можно ли с помощью средств материнского капитала погасить кредит "на недвижимость" или только ипотечный кредит?

Приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. В соответствии со статьёй 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий средства могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (строительство) жилья. Таким образом, действующим законодательством предусмотрено погашение кредита, взятого на приобретение жилого помещения.
Учитывая наименование вашего кредита, рекомендуем обратиться для более подробной консультации в территориальный орган Пенсионного фонда со всеми имеющимися документами.

Оксана 23.06.2014
Можно ли купить дом с вовлечением средств МК, если ребенку нет 3 лет

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала до исполнения ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, трёх лет возможно только на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), взятому на приобретение (строительство) жилого помещения.

Олеся 21.06.2014
Добрый день!
Хочу сказать большое спасибо нашему президенту, что он создал такую хорошую финансовую помощь! Мамочки, когда вы ругаете систему, помните, пожалуйста, что ни в одной стране мира нет такой поддержки от государства!
А вопрос такой: что делать, если взять ипотеку с материнским капиталом, а по истечении нескольких лет, когда ипотека еще не выплачена, появится необходимость продать эту недвижимость? Какой процесс продажи в этом случае?

Условия продажи недвижимости, находящейся в ипотеке, необходимо уточнять, в первую очередь, у кредитной организации, с которой заключён договор.

По вопросам, касающимся распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, необходимо пояснить следующее. Действующим законодательством предусмотрено, что жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В случае если это условие не соблюдено, при обращении за распоряжением средствами материнского капитала предусмотрено представление нотариально заверенного обязательства оформить приобретённое жильё в общую собственность всех членов семьи. После выполнения требований действующего законодательства (то есть после исполнения данного обязательства) собственники могут распоряжаться принадлежащими им долями по своему усмотрению.

Для сведения сообщаем, что контроль за исполнением действующего законодательства осуществляется правоохранительными и надзорными органами. Правоотношения между владельцем сертификата и Пенсионным фондом заканчиваются после перечисления средств материнского капитала.

Ирина 19.06.2014
Здравствуйте Елена Юрьевна, большая просьба от всех обладателей сертификатов, наведите порядок в вашем отделе. Ужасные очереди на то, чтобы распорядиться сетрификатом, что бы попасть на прием нужно занять очередь в 6 часов утра-немыслемо- что-это такое, мы в каком веке живем? Почему в живую очередь принимает только два человека (это на весь-то город!!!). Почему по предварительной записи не предупреждают: какие документы с собой принести, что нужно заранее заполнить заявление.
Люди приходят по три- пять раз!!! Хотелось бы услышать от ВАС, что делается для нормальной работы отделения.

Предоставление Пенсионным фондом Российской Федерации государственных услуг по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и по рассмотрению заявлений о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляются в соответствии с Административными регламентами. При этом Административным регламентом предоставления услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами материнского капитала, утверждённым приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29 октября 2012 года № 346н, установлено, что специалисты Пенсионного фонда принимают одновременно все необходимые документы и заявление, заполненное и подписанное заявителем.

Ознакомиться со списком необходимых документов можно в клиентских службах территориальных органов Пенсионного фонда. На официальном сайте Пенсионного фонда Российской Федерации имеется полная информация обо всех нормативных правовых актах и приведены списки необходимых документов по каждому направлению распоряжения средствами материнского капитала. Помимо этого, при выдаче сертификата каждому гражданину вручается памятка, разъясняющая порядок распоряжения средствами материнского капитала со списком необходимых документов.

В целях повышения эффективности приёма граждан введена возможность предварительной записи, при этом всегда можно обратиться к специалистам, ведущим приём, в порядке очереди.

Отделением Пенсионного фонда по Иркутской области проводится ежедневный мониторинг обращений в территориальные органы Пенсионного фонда по вопросам материнского капитала, при этом используется возможность в режиме реального времени наблюдать за обстановкой в клиентской службе. Так, на следующий день после вашего обращения, в начале рабочего дня в зале клиентской службы присутствовало 9 человек, из которых 5 человек находились на приёме у специалистов, а 4 человека ожидали своей очереди. Время, в которое гражданин считает нужным приехать в Управление, чтобы занять очередь, каждый определяет для себя самостоятельно.

Татьяна 18.06.2014
Модно ли записаться на подачу заявления на распоряжение материнским капиталом по телефону, через портал госуслуг или МФЦ? Или как записаться на прием, не приезжая в ПФ лично? Спасибо.

Сервис «Предварительная запись на приём», размещённый на официальном сайте Пенсионного фонда Российской Федерации, работает в режиме опытной эксплуатации, о чём есть сообщение на сайте. Именно поэтому такая возможность пока не реализована для территориальных органов нашего региона. В настоящее время вы можете воспользоваться телефоном для предварительной записи на приём. В городе Иркутске по всем вопросам, связанным с материнским (семейный) капиталом, следует обращаться в Управление Пенсионного фонда в Свердловском районе по адресу улица Сергеева, 3, телефон 500-267.

Елена 16.06.2014
Добрый день! Хотим переехать за город, купить зем.участок, дом. Может в этой покупке участвовать материнский капитал?

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения, к которым относится в том числе жилой дом. Направление средств материнского капитала на приобретение земельного участка действующим законодательством не предусмотрено.

Наталья 15.06.2014
Добрый день! Может сын купить квартиру у отца с использованием материнского капитала, оформив на себя, жену и несовершеннолетних детей?

Статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что в соответствии с заявлением о распоряжении на улучшение жилищных условий, средства материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Обратите внимание, что распорядиться средствами материнского капитала до исполнения ребенку, в связи с рождением которого получен сертификат, трех лет можно только на погашение кредита (займа) на приобретение жилого помещения.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.