Версия для печати

Материнский капитал - для семейного благополучия Рубрика: Использование материнского капитала На вопросы отвечает Евгения Владимировна Рыбкина, начальник отдела по работе с обращениями граждан Отделения ПФР по Иркутской области.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Инна 28.04.2012
Можно ли объединить для покупки квартиры 2 сертификата( один выдан для покупки жилья МЧС России моей маме и второй-это мой материнский капитал)

Уважаемая Инна!
Согласно нормам закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Елена 26.04.2012
Здравствуйте Евгения Владимировна
Взяли ипотеку в 2010 г планируем беременность на 2013 (есть один ребенок 2008)
при факт получении "Сертификата" когда мы сможем его направить на погашение ипотеки ( сразу или по исполнении 2ребенку какого-то определенного возраста)?

Заранее благодарна

Уважаемая Елена!
Средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией? — независимо от возраста ребенка.

Андрей Кузнецов 25.04.2012
Добрый день.
У нас 2-е детей, им исполнилось 3 года, имеем оформленный материнский капитал.
Подскажите пож-та, можем ли мы использовать его на покупку 1 -комнатной квартиры по договору долевого участия строительства жилого помещения, а остальные средства за квартиру отдать фирме застройщику за счет личных накоплений?
Сейчас у нас в собственности есть 3-х комнатная квартира площадью 64 кв.м.
Спасибо.

Уважаемый Андрей!
Такая возможность законом предусмотрена.
Вам необходимо обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства и представить следующие документы:
1. подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
2. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
3. основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
4. основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
5. свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
6. копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
7. документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
8. засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Александр 24.04.2012

Уважаемая Евгения Владимировна,скажите пожалуйста могу ли я погасить часть взятого мною целевого кредита на улучшение жилищного положения моей семьи материнским капиталом если мы приобрели 1/2 часть жилого деревянного дома в обще долевой собственности. (обе доли принадлежали посторонним людям)

Уважаемый Александр!
Ответить на Ваш вопрос возможно только после оценки документов. Обратитесь со всеми документами в орган Пенсионного фонда по месту жительства (при проживании в г. Иркутске - в Управление ПФР в Свердловском районе, ул. Сергеева, д. 3, тел. 500-267).

Михаил 24.04.2012
Добрый день! Уважаемая Евгения Владимировна! Имеет ли право продавец, действующий по генеральной доверенности, не являясь собственником дома, при продаже получить материнский капитал. Спасибо.

Уважаемый Михаил!
Средства материнского (семейного) капитала, в случае удовлетворения заявления о распоряжении органами Пенсионного фонда Российской Федерации, перечисляются физическому или юридическому лицу, указанному в договоре купли-продажи.

Светлана 24.04.2012
Уважаемая Евгения Владимировна,скажите пожалуйста могу ли я приобрести на материнский капитал дачу если там домик буден признан жилым помещением.И в каких документах это должно быть указано?Если второму ребёнку 1.5 года?Заранее благодарю за ответ!

Уважаемая Светлана!
Учитывая, что ребенку, с рождением которого возникло право на МСК, только 1,5 года, приобрести дом Вы можете только с использованием кредитных (заемных) средств.
Средства материнского капитала возможно направить только на приобретение жилого дома, назначение которого жилое (посмотрите, что указано в свидетельстве о праве собственности у продавца).
Перечень документов, которые необходимо представить в Пенсионный фонд:
1.Заявление 
2. Подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
3. Основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
4. Основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
5 Кредитный договор (договора займа) на приобретение жилья .
6.Справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). 
7. Договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
8. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.
9. В случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) -засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
- после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения).

Елена 23.04.2012
Здравствуйте Евгения Владимировна. У меня двое детей 10 и 4 лет. Мы хотим купить дом. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом, если дом продает не сам собственник, а лицо по генеральной доверенности на куплю-продажу дома.

Уважаемая Елена!
Статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с заявлением о распоряжении, могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах.

Перечень документов:
1.Заявление 
2. подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
3. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
4. основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
5. основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки является супруг лица, получившего сертификат;
6. свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат, 
7. договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
8. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
9. в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
10. справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
11. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

В данном случае средства материнского капитала перечисляются продавцу в течение 2-х месяцев с даты подачи заявления в территориальный орган ПФР по месту жительства (пребывания).

Олеся. 23.04.2012
Добрый день! Я приобрела квартиру в новостройке - 2/3 на себя и 1/3 на маму. Могу ли я выкупить у мамы долю? если да-то как правильно поступить? (вписать банковские реквизиты мамы в договор купли-продажи)? и еще вопрос - могу ли я сразу выкупить эту долю на 1 ребенка? (такое условие у нас с мамой), т.к. ребенок является уже собственником в ее квартире. А позже выделить долю на второго ребенка-ей 4 года.Можно ли поступить так - если доля мамы будет выкупаться на ребенка? или только должна быть записана на меня, а я уже потом выделю доли детям? спасибо.

Уважаемая Олеся!
Да, если с приобретением доли квартира будет в собственности только Вашей семьи (супругов и детей) — согласно закону № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК, оформляется в общую собственность супругов и детей.
В случае если жилое помещение будет оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), Вы обязаны представить засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
- после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
- после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения).

Ольга 22.04.2012
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, могу ли я обналичить сертификат на материнский капитал для приобретения жилья, если не планирую брать жилищный кредит? Ребенку 2,2 года. Спасибо.

Уважаемая Ольга!
Средства материнского капитала могут направляться только на цели, определенные законом: улучшение жилищных условий, образование любого ребенка в семье, накопительную часть пенсии матери. Сертификат на материнский (семейный) капитал обналичиванию не подлежит! Выплата средств МСК непосредственно владельцу сертификата законом не предусмотрена, исключение составляет лишь строительство индивидуального жилого дома собственными силами, но только по достижении ребенком, с рождением которого возникло право на МСК, возраста 3-х лет. До достижения ребенком указанного возраста распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно только на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья, т. е. только с использованием заемных средств.

Сергей 22.04.2012
Здравствуйте. У нас трое детей. Получен сертификат на материнский капитал. Третьему ребенку исполнилось 3 года. Хотили бы приобрести дачу вблизи Иркутска. Можно планировать приобретение дачи в садоводстве или только дома в населенном пункте? Дача должна быть приватизирована или возможно покупка по садоводческой книжке? Как доказывать Пенсионному фонду что домик на дачном участке годится для постоянного проживания?
Заранее спасибо.

Уважаемый Сергей!
Средства материнского капитала возможно направить только на приобретение только жилого дома, назначение которого жилое, что обязательно должно быть отражено в документах.

вера 21.04.2012
Здравствуйте, Евгения Владимировна. У меня вот такой вот вопрос. Я сама с Бурятии, а живу в Иркутске уже как 6 лет каждый раз снимаем жилье. Хотела бы взять домик или дачу под капитал. Вы бы не могли мне подсказать как можно распорядится этим?

Уважаемая Вера!
Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал, а в случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией – не зависимо от возраста ребенка.

Средства материнского капитала возможно направить на приобретение только жилого дома, назначение которого жилое, что должно быть отражено в документах.

Если ребенок, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал, достиг возраста 3-х лет возможно приобрести жилой дом без использования кредитных (заемных) средств по договору купли — продажи.
Перечень документов:
1.Заявление 
2. подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
3. основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
4. основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
5. основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки является супруг лица, получившего сертификат;
6. свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг лица, получившего сертификат, 
7. договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
8. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
9. в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
10. справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
11. Размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по договору.

В данном случае средства материнского капитала перечисляются продавцу в течение 2-х месяцев с даты подачи заявления в территориальный орган ПФР по месту жительства (пребывания).

Татьяна 21.04.2012
Здравствуйте, Евгения Владимировна, подскажите, пожалуйста, до какого года будет действовать программа Материнский капитал. Планируем беременность. Спасибо.

Уважаемая Татьяна!
Нормы федерального закона № 256-ФЗ применяются к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Соответственно обратиться в органы Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Вы можете в любое время после возникновения права на материнский (семейный) капитал. При этом сроки распоряжения средствами МСК законодательством не ограничены.

екатерина 21.04.2012
Здравствуйте Евгения хочу задать такой вопрос материнский капитал растёт вместе с ребёнком или нет ,и сколько сейчас на считу, если снимали два раза по 12 тыс руб

Уважаемая Екатерина!
Размер материнского капитала с 01.01.2012 г. составляет 387 640,30 рублей. Для получения точных данных об остатке средств материнского (семейного) капитала Вы можете обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства и получить справку с указанием суммы остатка с учетом пересмотра размера на 2012 год.

Олеся 20.04.2012
Здравствуйте. Как долго идет перечисление денег мат.капитала на сберкнижку продавцу квартиры, если все бумаги оформили и сдали в отделение пенсионного фонда на ул.Сергеева, г. Иркутск.

Уважаемая Олеся!
В случае удовлетворения заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала перечисление средств (части средств) МСК осуществляется органами Пенсионного фонда не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления.

Екатерина 19.04.2012
здравствуйте, Евгения Владимировна. у меня 2 вопроса:
1. Можно ли использовать мат.капит. на погашение кредита(потребительского)(в банке мне сказали что можно(если оформлен на маму), а в пенс.фонде сказали нет...). в банке сказали что идет ежемесячное переведение денег фондом при заключении договора.
2. Можно ли использовать мат.капит. при покупке недвижимости у частного лица, не привлекая банк и др.фирмы?

1. Средства материнского (семейного) капитала (далее - МСК) возможно направить только на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, т. е. кредит должен быть только целевой - на приобретение (строительство) жилого помещения. По таким кредитам (целевым) в случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) МСК осуществляется органами Пенсионного фонда не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления. Ежемесячное перечисление средств МСК на погашение кредитов законодательством не предусмотрено.
2.Можно, но только в том случае, если ребенку, в связи с рождением которого возникло право на МСК, исполнилось 3 года.

Татьяна 18.04.2012
Здравствуйте!
Разъясните, пожалуйста, некоторые вопросы:

1. Возможно ли реализовать материнский капитал, если ребенку менее 3-х лет?

2. В каком размере начисляется материнский капитал при рождении двойни, если в семье уже есть один ребенок (т.е. ожидается появление 2-го и 3-го ребенка)?

Спасибо!

Уважаемая Татьяна!
1. Распорядиться средствами МСК можно только по достижении ребенком, с рождением которого возникло право на МСК, возраста 3-х лет. Исключение - погашение кредитов, (займов) предоставленных на приобретение (строительство) жилого помещения.
2. Право на дополнительные меры государственной поддержки (материнский (семейный) капитал) возникает при рождении второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Иными словами, право на материнский капитал возникает один раз.
Следовательно, при рождении двойни право на материнский капитал возникает у одного из рожденных детей и сумма материнского капитала не удваивается. Это предусмотрено Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Лилия 17.04.2012
Вскоре родятся двойняжки. Первая дочь, ей девять лет. Материнский капитал за двоих детей (т.е. два маткапитала или 1-н материнский капитал). Почему? Спасибо.

Уважаемая Лилия!
Право на дополнительные меры государственной поддержки (материнский (семейный) капитал) возникает при рождении второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
Иными словами, право на материнский капитал возникает один раз.
Следовательно, при рождении двойни право на материнский капитал возникает у одного из рожденных детей, и сумма материнского капитала не удваивается. Это предусмотрено Федеральным законом № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Екатерина 17.04.2012
Добрый день, Евгения Владимировна. Подскажите, можно ли использовать средства материнского капитала для строительства гаража возле коттеджа (дом и участок в собственности), в котором мы проживаем. Младшему ребенку сейчас 2,5 года. Когда и каким образом можно направить материнский капитал на постройку гаража? Какие необходимы документы для оформления выплаты материнского капитала? Заранее благодарю.

Уважаемая Екатерина!
Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Закон предусматривает три направления распоряжения материнским капиталом, в том числе улучшение жилищных условий (приобретение (строительство) жилого помещения; строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства), поэтому направить средства материнского семейного капитала на строительство гаража не возможно — это не предусмотрено законом.

Владислав 17.04.2012
Здравствуйте!
Подскажите, когда возможно использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Имеется 3-х комнатная квартира в Братске (65 кв.м.), хотим с помощью материнского капитала обменятся на 4-х комнатную квартиру, состав семьи 5 человек. Ребенок родился в октябре 2011 года.
Второй вопрос: можно ли с помощью материнского капитала, приобрести долю в частном доме у родственника и надо ли ждать три года. У жены ½ доли в доме, а ½ у её отца.

Уважаемый Владислав!

1. Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусматривает три направления распоряжения материнским капиталом:
1) улучшение жилищных условий (приобретение (строительство) жилого помещения; строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства);
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал, а в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, – независимо от возраста ребенка.
Учитывая, что ребенку, с рождением которого возникло право на МСК, только 2 года, приобрести квартиру Вы можете только с использованием кредитных (заемных) средств.

2. Да, возможно, если с приобретением указанной доли дом будет в собственности только Вашей семьи (супругов и детей). Однако прямая покупка возможна только по достижении возраста ребенком 3 лет, либо до достижения данного возраста с использованием кредитных (заемных) средств на приобретение жилья.

16.04.2012
Здравствуйте!
Продается квартира в виде доли дома, вопрос: пройдет ли оплата по мат. сертификат глядя именно на, что в свидетельстве написано именно доля индивидуального жилого дома , а не 40 квадратных метров.

Вопрос о возможности направления средств материнского (семейного) капитала (МСК) в данном случае может быть решен положительно (прямая покупка после достижения ребенком, в связи с рождением которого возникло право на МСК, 3 лет) в том случае, если из документов будет усматриваться, что приобретается изолированное помещение.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) МСК в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ объектами жилищных прав признаются жилые помещения, т.е. изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям закона.
Рассмотреть Ваш вопрос можно только в индивидуальном порядке. Вам необходимо с имеющимися документами обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства.

Зульфия 15.04.2012
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста, мы снимаем квартиру в Иркутске, но по наследству к нам перешел дачный участок, с домиком, но там отсутствует фундамент он стоит на бревнах , можно ли материнский капитал использовать для утепления и установки фундамента, тогда в нем можно жить.

В вашем случае, если ребенок, в связи с рождением которого возникло право на материнский (семейный) капитал (МСК), достиг возраста 3-х лет, возможна реконструкция жилого дома. Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, условиями направления средств МСК на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома является то, что земельный участок, на котором осуществляется строительство (реконструкция) жилого дома, должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, необходимо разрешение на проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.
Для окончательного решения вопроса о праве направления средств МСК на реконструкцию вам необходимо со всеми имеющимися документами обратиться в орган Пенсионного фонда по месту жительства (в г. Иркутске — в Управление ПФР в Свердловском районе, ул. Сергеева, д. 3).

лена 12.04.2012
Я,муж и трое наших детей(младшему уже исполнилось 3 года) имеем комнату в 4х комнатной коммунальной квартире т.е.25/100 доли в общей долевой собственности.Проживаем впятером в одной комнате 14.7м.Наш сосед (сособственник) согласен продать нам свою соседнюю комнату 14.1метра за счет средств МСК. Продаваемая комната также обозначена по документам как 25/100 доли в общей долевой собственности. Улучшение наших жилищных условий налицо: наши трое сыновей будут иметь свою отдельную комнату! В Управлении ПФ нашего города нам сказали,что ПФ может не одобрить данный Договор купли-продажи т.к. продаваемый объект обозначен как 25/100 доли.По сути мы не получаем данный объект(квартиру) полностью в собственность, а лишь будем иметь две комнаты т.е.25/100+25/100=50/100 доли в коммунальной квартире.Для нас этот вопрос очень важен! Неужели придется доказывать факт улучшения наших жилищных условий в Судебном порядке?! Будем очень благодарны за грамотную консультацию.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ объектами жилищных прав признаются жилые помещения, т.е. изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан, а именно отвечают установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям закона.
Рассмотреть ваш вопрос можно только в индивидуальном порядке, имея перед собой все документы. Приходите с имеющимися документами на жилое помещение в орган Пенсионного фонда по месту жительства либо к нам - в Отделение ПФР по Иркутской области (ул. Декабрьских Событий, 92).

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.