+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Кемеровской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Новый город финансово-строительная компания

Форум дольщиков строительной компании Новый город финансово-строительная компания

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
domovenock
06.03.2019 18:14
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
LP, мне кажется, что в пожарных щитках отсутствует наполнение целенаправленно - много посторонних людей, и просто могут украсть.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 18:13
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
По поводу забора - управляющая компания занимается данным вопросом.
Скорее всего, уже после праздников они запросят информацию по участку в Росреестра, и уже точно уточнят по поводу забора - законен он или нет.
Далее будем уже смотреть, как будем поступать - будут подписывать советы домов, инициативные группы, или же понадобятся подписи хотя бы половины жильцов.
Пока мы это делать не можем, так как фактически мы еще никто - дома пока только ставятся на кадастр, и абсолютно никто не имеет на руках свидетельство о праве собственности.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 18:09
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
Теперь давайте поподробнее остановимся на двух наших проблемах:
Насчет энергоэффективности - предлагаю пока приостановить наши действия. Почему?
В 2018 году вступил приказ Минстроя №1550, в котором иные показатели энергоэффективности. Есть небольшая надежда, что согласно старым правилам, дом соответсвует классу А, а по новым - только С (но тут стоит отметить, что дома проектировались в 2016-2017 годах, при старых правилах).
Но, предвосхищая Ваши абсолютно правильные замечания - почему же не была изменена проектная документация? Вопрос пока открытый.
Я предлагаю подождать, пока введут в эксплуатацию 4 и 5 дом - давайте посмотрим, какие показатели энергоэффективности будут у них.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 18:03
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Schastlivaya:
В целом ничего не имею против двора без машин. Но при этом, все ли вы уважаемые соседи купили парковочные места за млн? В моем понимании, у дома должны быть бесплатные парковки для машин и этих мест должно быть достаточно!

На все 9 домов у нас предполагается 358 мест, и это с учетом подземной стоянки на 126 мест. Квартир порядка тысячи. Даже если у половины есть машина, то все уже абсолютно точно не влезут.
И вопрос - все заставим? Все равно ведь не влезем - так не проще ли изначально ограничить людям возможность ставить машины везде?
Двор без машин... Знаете, с ним оказывается есть небольшие проблемы - обсудил данный вопрос с некоторыми жителями. Посмотрите на фотографию - 4 дом стоит таким образом, что подъехать к нему из-за двора без машин будет невозможно! Я об этом не думал, но чтобы погрузить, выгрузить, в конце концов есть больные люди, которые не могут долго ходить... Значит надо будет ставить шлагбаумы и допускать туда кратковременно машины.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 17:53
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
AAM, Атмосфере везет на активных жителей
Вообще хорошая идея, мне кажется что они поддержат - так земля просто так стоит, а так будет приносить деньги, да еще и постоянно. Управляющая как мне кажется тоже будет только за.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Сволочова
06.03.2019 17:53
Рекорд, ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Представитель компании , ваша рекламная промокомпания была с лозунгом "Живи у леса". Лес - ключевое достоинство данного жилого комплекса и основа маркетинга. Как застройщик защищает права дольщиков и свою репутацию в проблеме с вырубкой рощи под строительство тубдиспансера? Или квартиры продали - а остальные не интересно?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sania-1970
06.03.2019 17:04
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 115
>>>
ЛС
#
Когда народу по прибавится, я думаю, у них самих проснётся коммерческая жилка, идея , зачетная , думается народ поддержит ,либо им намекнуть на золотую жилу
Сообщение пользователя AAM:
щение пользователя Валентин Зинковский:Ну вот и вернулись к "нашим баранам"! Подземный паркинг далеко не всем по зубам - читай по деньгам. Рядом стоянок нет.
через забор от 1 и 2 б/с находится территория ГК Материк. часть ее сдавали (или сдают по сей день) в аренду желтому такси. Завалена дохлыми авто
Кабы у кого был выход на администрацию Материка (возможно через УК НГ), подать им идею на территории вместо свалки организовать платную наземную стоянку для жителей Атмосферы. В бетонном заборе есть дверь для прохода к ЖК с их территории. К ним въезд через шлагбаум с ул. Майская, на нее с Кузьмихи 2 проезда.

Удобно было бы ставить авто тем атмосферовцам, кто в Центре работает - выезд по светофору на Кузьмиху, с нее на Мост. Да и в сторону Политеха тоже с Кузьмихи удобнее, повернуть на Улан-баторскую, и вверх по светофору на Лермонтова. Так же в тосрону Плотины удобно выезжать.

Вариант возможно вообще не жизнеспособный. Но иного пока в голову не приходит


Сергей Михайлов, точно так, поддерживаю

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Pasha38ru
06.03.2019 16:47
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 204
>>>
ЛС
#
Снимаю проезд с шлагбаумом с повестки дня))))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
AAM
06.03.2019 16:36
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 55
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Валентин Зинковский:
Ну вот и вернулись к "нашим баранам"! Подземный паркинг далеко не всем по зубам - читай по деньгам. Рядом стоянок нет.
через забор от 1 и 2 б/с находится территория ГК Материк. часть ее сдавали (или сдают по сей день) в аренду желтому такси. Завалена дохлыми авто
Кабы у кого был выход на администрацию Материка (возможно через УК НГ), подать им идею на территории вместо свалки организовать платную наземную стоянку для жителей Атмосферы. В бетонном заборе есть дверь для прохода к ЖК с их территории. К ним въезд через шлагбаум с ул. Майская, на нее с Кузьмихи 2 проезда.

Удобно было бы ставить авто тем атмосферовцам, кто в Центре работает - выезд по светофору на Кузьмиху, с нее на Мост. Да и в сторону Политеха тоже с Кузьмихи удобнее, повернуть на Улан-баторскую, и вверх по светофору на Лермонтова. Так же в тосрону Плотины удобно выезжать.

Вариант возможно вообще не жизнеспособный. Но иного пока в голову не приходит


Сергей Михайлов, точно так, поддерживаю






Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя Schastlivaya:
В целом ничего не имею против двора без машин. Но при этом, все ли вы уважаемые соседи купили парковочные места за млн? В моем понимании, у дома должны быть бесплатные парковки для машин и этих мест должно быть достаточно!

Ну вот и вернулись к "нашим баранам"! Подземный паркинг далеко не всем по зубам - читай по деньгам. Рядом стоянок нет. Значит - все будет как всегда - полный двор машин во "дворе без машин"! Это я к тому, что эту тему уже обсуждали месяц назад. Но тогда эта проблема была еще далеко. А теперь стала очень близко!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Schastlivaya
06.03.2019 15:46
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
В целом ничего не имею против двора без машин. Но при этом, все ли вы уважаемые соседи купили парковочные места за млн? В моем понимании, у дома должны быть бесплатные парковки для машин и этих мест должно быть достаточно!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 15:33
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Сергей Михайлов:
Если вы за двор без машин -- то не нужно никакого проезда с улицы Лермонтова. Сейчас ЖК удачно расположен в стороне от дорог, суеты. Если появится сквозной проезд -- то машины начнут ездить туда-сюда, несмотря на узкую дорогу, начнут на тротуары заезжать и т.д. и т.п.

Поддерживаю!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сергей Михайлов
06.03.2019 15:15
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 39
>>>
ЛС
#
Если вы за двор без машин -- то не нужно никакого проезда с улицы Лермонтова. Сейчас ЖК удачно расположен в стороне от дорог, суеты. Если появится сквозной проезд -- то машины начнут ездить туда-сюда, несмотря на узкую дорогу, начнут на тротуары заезжать и т.д. и т.п.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Pasha38ru
06.03.2019 15:05
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 204
>>>
ЛС
#
Все же наилучший вариант для 1-3 б/с это договариваться с "кирпичами" и ставить шлагбаум на вьезд. Вьезд организовывать тогда на боковой дороге, которая между их домами проходит и арочной базой или что там.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Schastlivaya
06.03.2019 14:59
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Вчера наблюдала, как грузовичок пытался развернуться между 2 и 3 блоксекцией. Чуть не снес все машины, стоящие рядом, милимитраж, сигналки орут, развернуться так и не смог.... Если едет машина на встречу, 2 машины разьехаться не могут катастрофически... Готового варианта решения проблемы, у меня пока нет.. Но сложившаяся ситуация растраивает очень.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Pasha38ru
06.03.2019 14:58
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 204
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя sania-1970:
Это вчера разгружали плитку,как пример, две машины могут разьехаться при условии что обе стороны свободны

Вот здесь и будут заторы если не расширят дорогу на три машины, хотя поставят по обе стороны. Тогда будем светофоры обсуждать, какие при ремонте дорог ставят.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
AAM
06.03.2019 14:30
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 55
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя domovenock:
А Вы очень наблюдательны - я даже не подумал что может быть транзитный трафик через Атмосферу.

просто на собственной шкуре прочувствовано. Продали квартиру в академе, купили в атмосфере. одним из побуждений был как раз непрерывный поток авто мимо дома.

domovenock, спасибо Вам за инициативность! Поддерживают саню, завидуем 3-ей б/с


Сообщение пользователя sania-1970
Транзиту много не будет потому что машино мест очень мало и проехать быстро не получится очень тесно
:
Не соглашусь. Там, где продали квартиру, тоже дворы заставлены, для движения всего одна полоса. Причем объезд пробки через дворы по расстоянию получается ощутимо длиннее. И тем не мене прут, больше половины водителей. Во встречном направлении двигаться не возможно, не пускают, поток не прерывается.
на схеме обозначу (извиняюсь за скромное художество)


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock, смотрела на 4-7 этажах, думаю ситуация везде такая. Мастер сказал, все вопросы к УК, но думаю у них сейчас один ответ на все замечания. Хотя пожарную систему, как и все общедомовое имущество сдает застройщик, а УК только принимает существующее состояние.
Короче в субботу пойду опять принимать, напишу дополнительные замечания в промежуточном акте.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sania-1970
06.03.2019 14:21
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 115
>>>
ЛС
#
Это вчера разгружали плитку,как пример, две машины могут разьехаться при условии что обе стороны свободны

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sania-1970
06.03.2019 14:15
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 115
>>>
ЛС
#
Транзиту много не будет потому что машино мест очень мало и проехать бустро не получится очень тесно .сейчас подъезжаешь смотришь где бы припарковаться с калиткой конечно что то делать надо
Сообщение пользователя domovenock:
А Вы очень наблюдательны - я даже не подумал что может быть транзитный трафик через Атмосферу.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 14:11
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя sania-1970:

Давайте сегодня еще раз уточню у управляющей компании как будем действовать, и напишу.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sania-1970
06.03.2019 14:08
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 115
>>>
ЛС
#
Если нужны подписи для коллективного письма , скажите ,где ,как ,какие документы надо для подписи ,думаю их можно собрать ,народу много бывает на ЖК
Сообщение пользователя AAM:
Отклонюсь немного снова к теме забора.
Понаблюдали за движухой перед светофором на Энергетиков и на "треугольном кольце", вывод: кирпичи крайне правы в том что не позволяют сделать проезд от Атмосферы на Лермонтова через их ЖК.
В случае организации такого проезда, все водители следующие по ул. Академическая в сторону Лермонтова, не желающие постоять в заторе перед светофором, станут срезать путь через наш ЖК. Это 80% водителей

Как это в реале печально выглядит можно видеть в Академгородке, с жесточайшим транзитом транспорта по дворам в часы пик, с убитым дорожным покрытием.

А посему - пеший проход нужен очень. Проезд - ни в коем случае организовывать не стоит.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
domovenock
06.03.2019 14:04
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 163
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя AAM:
Отклонюсь немного снова к теме забора.
Понаблюдали за движухой перед светофором на Энергетиков и на "треугольном кольце", вывод: кирпичи крайне правы в том что не позволяют сделать проезд от Атмосферы на Лермонтова через их ЖК.
В случае организации такого проезда, все водители следующие по ул. Академическая в сторону Лермонтова, не желающие постоять в заторе перед светофором, станут срезать путь через наш ЖК. Это 80% водителей

Как это в реале печально выглядит можно видеть в Академгородке, с жесточайшим транзитом транспорта по дворам в часы пик, с убитым дорожным покрытием.

А посему - пеший проход нужен очень. Проезд - ни в коем случае организовывать не стоит.

А Вы очень наблюдательны - я даже не подумал что может быть транзитный трафик через Атмосферу.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
AAM
06.03.2019 13:55
Атмосфера, ЖК
Сообщений: 55
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя domovenock:
Вчера на собрании с представителями управляющей компании решали данный вопрос.
Будет составляться коллективное письмо, но желательно чтобы было большое количество человек.
Инициативная группа уже есть, в ней очень активные жители Атмосферы - вопрос будет урегулирован.

Отклонюсь немного снова к теме забора.
Понаблюдали за движухой перед светофором на Энергетиков и на "треугольном кольце", вывод: кирпичи крайне правы в том что не позволяют сделать проезд от Атмосферы на Лермонтова через их ЖК.
В случае организации такого проезда, все водители следующие по ул. Академическая в сторону Лермонтова, не желающие постоять в заторе перед светофором, станут срезать путь через наш ЖК. Это 80% водителей

Как это в реале печально выглядит можно видеть в Академгородке, с жесточайшим транзитом транспорта по дворам в часы пик, с убитым дорожным покрытием.

А посему - пеший проход нужен очень. Проезд - ни в коем случае организовывать не стоит.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя LP:
Кто-нибудь указывал в акте промежуточном несоответствие класса энергоэффективности? Когда принимаете квартиру обращаете внимание на общедомовое имущество (например, в 3 б/с не укомплектованы пожарные шкафы, некачественная входная дверь в подъезд и проч.)?

Не подскажите на каком этаже не укомплектованы пожарные шкафы?
Я принимал без замечаний.
По поводу несоответствия класса энергоэффективности - это существенный недостаток, поэтому если будете вписывать, ключи не выдадут, поэтому будем действовать уже все вместе, все равно недостаток общий.
Насчет подъездной двери - смысла менять ее сейчас нет абсолютно никакого - весь первый этаж до такой степени загажен, что просто жуть. Насколько мне известно, Новый Город готов ее заменить после проведения основной части ремонтов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение