+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Кемеровской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Строительная компания «Высота», ООО

Форум дольщиков строительной компании Строительная компания «Высота», ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

ИмяСообщение
Не важно
30.04.2015 12:07
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя walter156:
Сообщение пользователя Не важно:Понятие стандартов у всех разное. В СНИПе например, сказано, что улучшенная штукатурка это мах 2 мм на 2 метра отклонение, а кто-то и просто по рельефу делает, т.е. без плоскости, пару сантиметров +/-
Если по-простому и недорого - наймите корейцев. 100-200 тысяч за 1-2комнатную работа обойдется. Под обои скорее всего. под покраску дороже.

Как говорил один известный киноперсонаж -"меня терзают смутные сомнения" по поводу приведенных расценок - это только работа? В принципе, я для себя сделал вывод - стоимость работы примерно равна стоимости стройматериалов. Вот и считайте. Рекомендую пригласить несколько специалистов -сравнить предложенные цены и выбрать нечто среднее. За спрос денег не берут.))

конечно работа. Я ж говорю, что по-простому. Недавно тут заезжал в Союз по делам. Видел однушку, все как в Высоте - кругом бетон. Корейцы за сотку делают стяжку, штукатурку, шпаклевку, плитку, обои. Без потолков, сантехники, электрики. Стяжку они интересно делают. По полу у стен ставят дюбеля за них цепляют крюки, на этих крюках натягивают струны и по струнам укладывают стяжку из отсева. Читал про такую технологию, но лично в первый раз увидел.

С вашим принципом согласен. У меня даже работа дороже обходится, т.к. делаю сам и все в ноль. Т.е. и стены и потолки, где надо поддалбливаются, штукатурятся по маякам, шпаклюются на 4-5 слоев, т.к. под покраску. А сама штукатурка недорогая. 45 мешков на 30 квадратов ушло. Брал ангарскую по 200-250 за мешок. Т.е. на материал ушло тысяч 10 на штукатурку и на 5 тысяч на шпаклевку. А работы выполнено на большую сумму.

ЗЫ Корейцы тоже, конечно, разные. После некоторых все обвалиться может. Прецеденты есть. Особенно если заказчик быстро желает.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
walter156
30.04.2015 10:01
Сообщений: 126
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Не важно:
Понятие стандартов у всех разное. В СНИПе например, сказано, что улучшенная штукатурка это мах 2 мм на 2 метра отклонение, а кто-то и просто по рельефу делает, т.е. без плоскости, пару сантиметров +/-
Если по-простому и недорого - наймите корейцев. 100-200 тысяч за 1-2комнатную работа обойдется. Под обои скорее всего. под покраску дороже.

Как говорил один известный киноперсонаж -"меня терзают смутные сомнения" по поводу приведенных расценок - это только работа? В принципе, я для себя сделал вывод - стоимость работы примерно равна стоимости стройматериалов. Вот и считайте. Рекомендую пригласить несколько специалистов -сравнить предложенные цены и выбрать нечто среднее. За спрос денег не берут.))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
29.04.2015 23:27
Высота ЖК
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Понятие стандартов у всех разное. В СНИПе например, сказано, что улучшенная штукатурка это мах 2 мм на 2 метра отклонение, а кто-то и просто по рельефу делает, т.е. без плоскости, пару сантиметров +/-
Если по-простому и недорого - наймите корейцев. 100-200 тысяч за 1-2комнатную работа обойдется. Под обои скорее всего. под покраску дороже.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Нагибина
29.04.2015 20:02
Высота ЖК
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Ренат, здравствуйте, подскажите, пож- ста, кто Вам ремонт делал? Если нанимали, то посоветуйте к кому обратиться можно по этому поводу, каковы расценки, если учесть, что в большинстве случаев ремонт стандартный , а также сроки?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
28.04.2015 11:32
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Не у всех так. Все люди разные.
У меня это тоже первая квартира, но никакой особой эйфории не было. Была на предосмотре немного. А при приемке уже все знакомо было.
Для тех у кого, это третья-четвертая-пятая-шестая (а таких много, т.к. в новостройках многие берут на перепродажу или на расширение), думаю вообще никаких особых эмоций нет.

В общем все субъективно. Да плюс к тому же период ожидания. Если бы утром заплатил, а вечером ключ дали, тогда да, эмоций куча была бы у всех. А когда через год-два, то перегораешь за это время.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ренат
27.04.2015 00:25
Высота ЖК
Сообщений: 306
>>>
ЛС
#
А вообще (ну вот еще раз вернулся на форум, извините), как бы кто ни готовился к приемке квартиры, но основная масса дольщиков, зайдя в свою хату за инженером, просто стоит, разинув рот, а инженер ходит и принимает, сам у себя, заносит в акт показания счетчиков и т. д.. Долгожданная квартира, всё понятно, столбняк. Ну гарантия на квартиру у Высоты большая, и если стена вывалится или пол провалится, можете потребовать починить и потом, а щели даже если есть, замажете при чистовой отделке. Надо просто проверить наличие пломб на счетчиках, и отсутствие механических повреждений (стекла не разбиты, трубы в узел не завязаны, по батареям никто кувалдой не бил, двери ломом не ковырял, провода никто не грыз...).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ренат
27.04.2015 21:21
Высота ЖК
Сообщений: 306
>>>
ЛС
#
Ну там второпях не договорил, забыл. В нише туалета, помимо труб водоснабжения и полотенцесушителя, еще одна труба, немаловажная, толстая такая, труба канализации. Два ответвления от нее, в сторону туалета и в сторону кухни, закрыты заглушками. В сторону кухни, естественно, должна быть сквозная дыра в стене. Ну, сами понимаете, труба пластиковая, и надо посмотреть чтобы не пробита была молотком, сочленения герметизированы резиной, чтобы не воняло.
Что еще... Ну смотрите трещины в стенах , не должно быть, отсутствие пробоин в полу и потолке, проломов в соседние квартиры, наличие балкона как такового Удачи всем и радостного новоселья!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ЛюдМилка

26.04.2015 23:40
Сообщений: 29
>>>
ЛС
#

Вау, огромное спасибо за ответы
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ренат
26.04.2015 12:43
Высота ЖК
Сообщений: 306
>>>
ЛС
#
Что касается лифта - его вдруг запустили где-то через месяц после приемки мной хаты, и с тех пор, уже 7 месяцев, включая извоз строительных материалов мешками, трудится без сбоев, приезжаю и сейчас, катаюсь. Ну внутреннюю временную деревянную обшивку, защищающую стены лифта от всяческих рекламных и прочих загрязнений, мож снимут однажды, остальное четко работает (если кто меня забыл - это касается девятиэтажки последней). Кабеля интернетные и прочие, как только заключили договор, были включены (то есть, монтажная организация ввела их внутрь квартиры, повторной прокладки с пробивкой стен не требуется, просто те, с кем договор заключите, скоммутируют как надо).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ренат
25.04.2015 21:55
Высота ЖК
Сообщений: 306
>>>
ЛС
#
Ну вы, блин, даёте... ммм...
1. Получили уведомление о сдаче дома. Приходите в офис. Получаете пластиковую упаковку с ключами. В ней паспорт с описью количества ключей. Сверяете. Упаковка незаметно вскрыта. Одного ключа не хватает.
2. Берете акты, которые вам дали. Девчонки вызывают инженера. Идёте с вызванным инженером в свою хату. Можете потыкать, конечно, в кнопку лифта - вряд ли работает, позже подключат, ну месяц спустя, еще не поставлен лифт на учет. Поднимаетесь пешочком на свой под облака этаж по лестнице.
3. Инженер открывает замок вашей двери. Не забудьте потом забрать ключ, которым он открывает, если не будет претензий при приемке. Мастера говорят, эти строительные двери открываются отверткой с обратной стороны, я не проверял, просто сменил потом дверь полностью, поверил на слово.
4. Кто-то там в сообщениях говорил, звонок проверьте. Ну жмите на кнопку, раз интересно. Кнопка есть, но звонка-то нет внутри, провода одни. Можете лампочку подсоединить вместо проводов звонка, должна загореться при нажатии. Но вряд ли вообще кто-то будет этим вопросом заморачиваться.
5. Заходите в хату вслед за инженером, он включает свет (сначала автомат на лестничной площадке, но он уже включен к тому времени, затем автомат в квартирном щитке, индикатор счетчика замигает). У вас по договору с Высотой для проверки лампочка в коридоре (если нет ее, вкрутите) и розетка там же (можете что-то воткнуть - например, бритву). Всё включается. В остальных местах провода в местах розеток и выключателей.
6. Хм, ради прикола можете попросить инженера проверить узо, взять ему пальцами за оголенный фазовый провод розетки. Слегка (или не слегка) его тряхнет, но УЗО должно отрубиться, свет потухнет. Никто не проверяет такие вещи таким образом, конечно. Если хотите, проверяйте сами потом... Но опасно, пригласите квалифицированный персонап... Один конец провода в бетонный пол, второй конец провода на фазовый (светящийся по индикатору) конец в розетке, должно сработать...
7. В электрощитке, если открутить и снять верхнюю панель, спрятан скомканный паспорт на счетчик, проверьте наличие, сверьте номер со счетчиком, наличие поверки, пригодиться - в акте вы расписываетесь, что он есть, но никто вам его не показывает. Счетчики холодной и горячей воды опломбированы, показания учтены там, где надо, и за их передачу вам вы тоже расписываетесь... но вам их не передают, они уже ушли в управляющую компанию. Показания счетчиков инженер при вас вписывает в акт.
8. Инженер ведет по комнатам. Смотрим окна. Летит самолет, слышно двигатели, шум. Заперли окна. Самолет летит, но шума нет, все герметично. Трещин на стеклах нет, окна целые, все запоры нормуль закрываются. Если что не так потом обнаружиться, вам выдается при передаче хаты бумага, в которой написан адрес субподрядчика по окнам и дверям пластиковым - можете вызвать, устранят, гарантия достаточная.
9. Под балконом изнутри приточка, открываете вправо, подносите зажигалку, чирк - огонек заворачивается либо тухнет - приточка работает - вытяжка тянет. Аналогично, если хотите, проверяете вытяжку на кухне и туалете (там дыры в стенах), я не проверял, и так понятно было.
10. Заходите в туалет - в нише вертикально проходят трубы. Я не сильно понимаю необходимость наличия скорлупы (изоляции на трубах, и без них все будет хорошо), но она есть на всех трубах). Одна труба - холодная вода, вторая труба горячая, третья труба - полотенцесушитель. Все три трубы, если вы первые в приемке - холодные, вода выключена, воздух дует. если открыть краны. Ну потом когда-то разогреются, когда все въедут и начнут пользоваться. На двух из них (холодная и горячая) установлены счетчики, номера и показания необходимо вписать в акт. Паспорта уже переданы в управляющую компанию, счетчики опломбированы. Паспорта заберёте уже в управляющей компании, потом, не забудьте.
11. Отопление - ну проходят вертикальные стояки в комнате, от одного стояка трубы идут в верхнюю часть батареи через вентиль, с нижней части батареи через опять-таки вентиль трубы уходят в другой стояк. Сдавать башню будут летом, отопление выключено, проверите уже осенью. Управляющая компания всегда починит, если что...
12. Кривизна и всякие вертикали стен... Ну смотрите глазами. Если видите что явно, ну, промерьте, устранят. Если не заметно на глаз, ну и кому это надо? Что ж теперь, у меня была разница солидная в горизонталях на кухне, разбирать полностью кирпичную кладку кухни и перекладывать? При ремонте более-менее выровняли. Это уже как кто планирует чистовую. Там и стены были сдвинуты относительно планировки, ну и ладно. Все эти смещения, на момент вашей приемки, уже давно замеряны техником БТИ, внесены в планировку и попадут в паспорт. Если вы не согласны либо хотите передвинуть стены, изменить их расположение, двигайте при чистовой, но при обращении в БТИ за паспортом не забудьте сказать о повторном вызове техника - придет, перемеряет... за дополнительную плату, небольшую...
13. Подписываете акт (указывая недостатки или без недостатков), забираете ключ (если нет недостатков), идете в офис и подписываете пачку бумаг (среди которых и акт приемки, акт о выборе по капремонту и прочие технические акты, в том числе соглашение с управляющей компанией). С этого момента вы платите за эксплуатацию квартиры. Ну и делаете свой ремонт чистовой...
14. В управляющую компанию "Высота" все эти акты попадут не скоро, ну мож через пару месяцев. Если хотите ускорить свою оплату (лицевой счет и т. д.), снимите копии с акта приема-передачи, договора по эксплуатации и принесите в подвал, они примут и оформят.

Ну как-то так...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Beladonna
23.04.2015 15:32
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
Вот ещё, тоже на этом форуме скидывали:

Порядок осмотра
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
1. Что надо иметь при себе.
• Бумагу и ручку (карандаш)
• Фонарик (зажигалку)
• Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер)
• Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
• Уровень (металлический шарик)
• Отвес
2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
• Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
• Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
• Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
• Бетонные конструкции. Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно. Проверьте ровность стен и потолка - возьмите ровную длинную планку или профиль (около 2 м), прислоните к поверхностям и проверьте зазор - он по нормам не должен превышать 3- 5 мм. Также следует проверить вертикальность стен отвесом. Завал от потолка до пола не должен превышать 15 мм.
• проверить ровность полов - уровнем, или если его нет - металлическим шариком. Он не должен катиться по полу.
• Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
• В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
• Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
• тщательный обмер квартиры (для проверки плана БТИ) - чтобы не переплачивать за лишние метры - это ведь десятки тысяч рублей!
• проверить отсутствие трещин, влаги на несущих и наружных внутриквартирных конструкциях стен и колонн.
4. Двери, окна.
• Проверьте, не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
• Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления.
• Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
• Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
• Проверьте нет ли незапененых и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
• проверить окна на отсутствие щелей, стыки конструкций - поднесите зажженную свечку к косякам и щелям - пламя не должно сильно отклоняться.
5. Лоджии. (все выше сказанное по окнам плюс):
• Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
• Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
• Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
• Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле).
• Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
• Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
• Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
• Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
• Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
• Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
• Проверить холодное и горячее водоснабжение. Напор должен быть сильным. А вода горячей и холодной. На все отговорки, что типа вода только пока холодная и напор потом будет сильным - не верить и требовать предоставления нормативных показателей!!!
8. Канализация (понадобится фонарик)
• Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
• Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
• Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
• Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
• проверить центральное отопление - ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Батареи должны быть горячими при проверке, даже если на улице уже будет тепло, должны запустить котельную!
10. Вентиляция
• Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
• проверить вытяжную вентиляцию - поднесите к ней лист бумаги или газеты - он должен присосаться к решетке вентиляции.
11. Остальное в квартире
• проверить, если есть телефон, интернет и кабельное (спутниковое) телевидение.
12. По подъезду:
• проверить работоспособность лифтов, они должны быть собраны.
• проверить (на прочность и наличие) все поручни у лестниц, освещение в подъезде.
• наличие законченности ремонта и окраски.
• внутриподъездные двери и окна - работоспособность и наличие остекления.
• мусоропровод
13. По двору:
• проверить уличное освещение двора в темное время.
• благоустройство и места для отдыха.
• детские площадки.
• наличие на газонах плодородного слоя земли более 20 см (а не голый песок).
14. Что со всем этим делать
• Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта), обязательно развёрнуто, а не общими словами. Уточняете сроки устранения.
• Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Beladonna
23.04.2015 14:53
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
С этого форума:

Перед входом в квартиру попросите человека, который будет Вам показывать квартиру, не забыл ли он включить электричество в Вашей квартире (щит на этаже). Были случаи, когда говорили, что электричества типа вообще нет, что-то у них там сгорело. Оказалось, что на лестнице в щитке забыли его включить. ведь никому не хочется приезжать на приёмку второй раз, когда свет будет? )) ну или принять квартиру, а потом окажется, что электропроводка неисправна...

1. Начинайте со звонка в квартиру и домофона (они не всегда бывают подключены на момент приемки, но это не страшно..). Сложного ничего нет - нажал кнопку, услышал звонок. Мелочь, а своими силами восстанавливать трудоемко.

2. Далее смотрите вентиляцию. Было так, что тяги из квартиры не было. Был случай, когда человек начинал волноваться и переживать, а застройщик начинал уверять, что это по проекту, потом оказалось, что между нижележащей и вышележащей квартирами есть "соединения" в виде не заделанных проходов труб через перекрытия. Об этом ниже. Поэтому о работе вентиляции говорить не приходится, причина обратной тяги ясна.

Вентиляцию можно проверить так: с помощью дыма или огня, листка тонкой бумаги - все это должно притягиваться к вентаканалу при штатно закрытых окнах и дверях.
Если прилипания бумаги или тяги дыма и огня нету при закрытых окнах и дверях, но все это присутствует при открытии окна или двери, то вентиляция(в смысле сам ваш канал) работает нормально, но в помещении отсутствует приток воздуха. А такого быть не должно.
При этом, для исключения ошибки о наличии тяги надо проверять тягу во всех вентиляционных отверстиях. Т.к. в случае отсутствия нормального притока воздуха из-вне помещения, у вас возможно будет наблюдаться переток воздуха из разных каналов(обычно вентиляционные каналы санузла и кухни раздельные). Так вот возможен вариант, когда при отсутствии притока у вас будет воздух из канала вентиляции санузла через ваше помещение вытягиваться в канал кухни... Или наоборот.
Таким образом проверка сводится к тому что:
1. закрыли все окна - проверили все вентиляционные отверстия.
2. открыли любое окно - опять все проверили.
Тяга при открытом окне должна быть намного сильнее, во всех отверстиях, нежели при закрытом. Т.к. при закрытом окне мы имеем режим вентиляции помещения(т.е. минимальный необходимый воздухообмен), а при открытом окне у нас режим проветривания(форсрованный воздухообмен).

Честно скажу, текст не мой...
но смысл проверки вентиляции понятен? ничего сложного...

3. Проверяйте окна: наличие и исправность фурнитуры. сложного нет - несколько раз открыли, закрыли. все должно работать. Смотрите трещины на стеклопакете. Их быть не должно. В моем случае их не было, но фурнитура работала плохо.
Посмотрите вертикальность установки. Сделать это можно так: приоткрыть окно на половину и отпустить. окно не должно произвольно открываться или закрываться.
Проверьте входную дверь. качество, естественно, не очень, многие будут менять, но все же дверь должна быть исправной (ручки целые, открывается-закрывается, не должно быть вмятин, царапин). помните, что дверь Вы тоже купили, и имеете право получить ее в хорошем состоянии.

4. Смотрим сантехнику. Сразу переписываем показания и номера счетчиков ГВС и ХВС.
Трубы должны быть вертикальны. Максимальное отклонение - это 2 мм на 1 метр.
А вот с проходами труб через перекрытия бывает просто БЕДА. по нормам эти проходы должны быть заделаны водонепроницаемым материалом. были случаи, когда эти проходы были НЕ ЗАДЕЛАНЫ ВООБЩЕ.
самим это устранить сложно, т.к. нужен доступ в верхнюю и нижнюю квартиры. Пишите это замечание в смотровом листе.

5. Отопление. Здесь Вы столкнетесь с тем, что проходы труб отопления через перекрытия также могут быть не заделаны (заделать необходимо негорючим материалом).
Радиаторы отопления должны стоять горизонтально. От пола до радиатора - не меньше 60 мм, от стены не меньше 25 мм. Цифры не значительные, но все же нормы есть нормы.
Посмотрите на пол под радиаторами и трубами - следов течей (особенно свежих) быть не должно.

6. Электрика. Здесь Вам может понадобиться обычное зарядное устройство для телефона (или тестер). Проверьте каждую розетку, много времени это не займет.Сложнее с проводами под электроплиту. тут понадобится обычный тестер.
Посмотрите щиток. он должен быть промаркирован (все автоматы должны быть подписаны). Запишите показания (день и ночь).
Попробуйте выключатели - все должно работать.

7. Стены. если нет специального инструмента (уровень, рейка двухметровая), осмотрите их визуально. не должно быть трещин. Не должно быть выпусков арматуры. Потребуйте строителей срезать арматуру (если есть).
Были случаи, когда примыкания плит перекрытия и стен были заделаны пеной. это недопустимо. Данный шов должен быть заделан раствором. Застройщик будет Вас уверять, что это по проекту...не верьте!

8. Полы. Опять же, если нет инструмента, осмотрите визуально. Не должно быть трещин в стяжке, выпуски арматуры должны быть срезаны. Рейка вам поможет определить местные неровности. между рейкой и полом не должно быть больше 6 мм.


//а вообще можно на ютюбе разные видео посмотреть
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
23.04.2015 11:03
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ЛюдМилка:
Сообщение пользователя ЛюдМилка:Скоро будут сдаваться квартиры!
Подскажите пожалуйста кто уже принимал квартиры, на что надо обратить внимание во время приема?
Есть какие-то особенности у Высоты?

АУ подскажите пожаалууйста!?

Я писал тут об этом много года 2 назад. Перечитайте. Там и фотки и требования СП и СНиП. А вообще об этом можно рассказывать час точно, а если письменной речью, то ....

Много всего, я лишь только часть потребовал у застройщика устранить. Эту часть они устранили. Но потом оказалось много того, что я не увидел изначально (пришлось и бетон долбить и проч.) Можно подойти скрупулезно к этому делу и обсудить с застройщиком. Можно и на мировую пойти с частичной компенсацией затрат. Если бы застройщиком все делалось как по строительным правилам, то сотку на отделке дольщик бы точно сэкономил. Т.е. не сэкономил, а не пришлось бы дополнительно выкладывать. В Иркутске мало дольщиков, реально желающих изучить и реализовать этот вопрос. Был отзыв в ветке Востсибстроя, что когда в завидном принимали квартиру - написали несоответствий на 6 страниц. Потребовали устранения. Застройщик предложил 150 тысяч и на мировую. Они согласились. Но там большая площадь была. И у Высоты конечно все получше в отношении качества. У ВСС завалы бывают до 10см, у меня в высоте - до 5см. А по норме - 1,5см на монолитные стены. Я уж не говорю об оштукатуренных.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
walter156
23.04.2015 08:04
Сообщений: 126
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ЛюдМилка:
Сообщение пользователя ЛюдМилка:Скоро будут сдаваться квартиры!
Подскажите пожалуйста кто уже принимал квартиры, на что надо обратить внимание во время приема?
Есть какие-то особенности у Высоты?

АУ подскажите пожаалууйста!?

Почитайте форум и гугл вам в помощь -особенности как и у всех)))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
janetsm
22.04.2015 07:39
Сообщений: 236
>>>
ЛС
#
Людмилка, сама в высоте еще не принимала, но слышала от тех, кто живет, что полы кривые, стены, много смесей ушло, а в остальном все нормально. Конечно обращайте внимание на все, чтобы окна легко открывались-закрывались, чтоб их них не дуло и вытяжка работала в нормальную сторону. Вы когда принимаете? Пока батареи не отключили,посмотрите,как греют,не текут ои трубы..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ЛюдМилка

22.04.2015 23:11
Сообщений: 29
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ЛюдМилка:
Скоро будут сдаваться квартиры!
Подскажите пожалуйста кто уже принимал квартиры, на что надо обратить внимание во время приема?
Есть какие-то особенности у Высоты?

АУ подскажите пожаалууйста!?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
janetsm
18.04.2015 22:57
Сообщений: 236
>>>
ЛС
#
Андрей, брала в декабре прошлого года по 46 тыс за квадрат
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
janetsm
18.04.2015 22:56
Сообщений: 236
>>>
ЛС
#
Соседи, у меня тоже трешка
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
walter156
17.04.2015 08:16
Сообщений: 126
>>>
ЛС
#
Работают, однако, не так интенсивно как в прошлые годы (по моим наблюдениям).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
16.04.2015 12:08
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Beladonna:
По проектной декларации блок-секции №№ 9,10 "Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – до 01 сентября 2017г.". Менеджер сказала, что предполагаемый срок ввода: сентябрь 2016го. Как думаете, уложатся к след.году, учитывая нестабильную ситуацию в стране ?

Позавчера на них приступили к продолжению работ, начали вязать арматуру 3-го этажа
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kristina Supletsova
15.04.2015 18:25
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Андрей 38, первый взнос был по цене 47500, в сентябре будет 50500 (у нас рассрочка)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Андрей 38
15.04.2015 18:14
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
девчата, не подскажите в какую цену Вам обошелся кв.м. при покупке квартиры у застройщика?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Beladonna
13.04.2015 01:20
Высота ЖК
Сообщений: 42
>>>
ЛС
#
По проектной декларации блок-секции №№ 9,10 "Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию – до 01 сентября 2017г.". Менеджер сказала, что предполагаемый срок ввода: сентябрь 2016го. Как думаете, уложатся к след.году, учитывая нестабильную ситуацию в стране ?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Dianalip
13.04.2015 22:24
Высота ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Kristina Supletsova, у нас тоже трешка, значит мы будем соседями напротив!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kristina Supletsova
12.04.2015 00:18
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Dianalip, привеет) Трешка)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение