+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Кемеровской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ООО СЗ "Инстройтех

Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ "Инстройтех

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
anga
02.02.2017 15:26
Баргузин ЖК
Сообщений: 116
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя OlesyaM:
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.

Вопросы будет решать выбранный совет дома!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
02.02.2017 15:15
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя anga:
1.звонок диспетчеру УК для оперативного решения проблемы,
2.при неисполнении -общение с руководством УК,
3. ну а если и далее не исполняют свои функции УК, то по пути указанном в сообщении ниже.
В чем проблема ?
По п. 1 может сделать любой из жильцов
по п.2-3 решает выбранный совет дома.

Внимателнее читайте мое сообщение и предыдущие сообщения, касающиеся данного вопроса тоже! Я ход действий не просила разъяснить.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
anga
02.02.2017 15:02
Баргузин ЖК
Сообщений: 116
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя OlesyaM:
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.

1.звонок диспетчеру УК для оперативного решения проблемы,
2.при неисполнении -общение с руководством УК,
3. ну а если и далее не исполняют свои функции УК, то по пути указанном в сообщении ниже.
В чем проблема ?
По п. 1 может сделать любой из жильцов
по п.2-3 решает выбранный совет дома.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Tatyna38
02.02.2017 14:55
Баргузин ЖК
Сообщений: 34
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя OlesyaM:
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.

Значит, будем "проглатывать" все "прелести" УК и молчать....?.....
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
02.02.2017 13:54
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
"Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
02.02.2017 13:39
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Tatyna38:
Кому жаловаться, если управляющая компания не выполняет свои обязанности?

Простите, вы для какой цели предоставили "эту" -весьма ценную информацию, я вроде не задавала вопрос о том, что делать и куда бежать, если УК не выполняет свои обязательства?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Tatyna38
02.02.2017 13:13
Сообщений: 34
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя OlesyaM:
Никто за нас ничего формировать не будет, если конечно не объявиться какая-нибудь инициативная группа, по мимо той, которая "сидит" на данном форуме. Предлагаю в очередной раз собраться, обсудить вопросы касающиеся выбора УК. Консультационную поддержку по поводу того как формировать совет дома, можно получить у "южан", если конечно среди нас не найдутся компетентные в этом вопросе люди, координаты для связи есть, думаю, они не откажут. Конкретно в моем доме, ничего сверхъестественного по выбору "совета дома" не происходило, объявились желающие, записали их телефоны и на этом усе, разошлись... Как и каким образом работает данный совет, остается только догадываться... Все вопросы, касающиеся "управления домом" каждый собственник решает на прямую с УК. Много квартир сдается, соответственно процветает вселенский "пофигизм". Поэтому, когда пишут о том, что к УК можно применять штрафные санкции и тому подобное, возникает вопрос, "кто этим будет заниматься..."

Кому жаловаться, если управляющая компания не выполняет свои обязанности?

1. Управляющая компания.

Если все-таки окажется, что компания не выполняет условия договора, жильцы могут написать претензию (Бланк) в саму управляющую компанию. В претензии указывается срок ее рассмотрения (к примеру, десять дней), а также срок устранения возникшей проблемы.

2. Жилинспекция и Роспотребнадзор.

Если компания никак не отреагировала на вашу претензию, то можно обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию по месту жительства. Жилинспекция может выписать штраф управляющей компании, если специалисты выявят факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств. Также можно обратиться в управление Роспотребнадзора и в отдел по защите прав потребителей.

3. Прокуратура и Суд

Как подать в суд на управляющую компанию?

Если же все вышеперечисленные меры не помогли мирно договориться с управляющей компанией, то собственники могут подать на нее в суд.

Подать заявление в суд может как один собственник, так и полномочный представитель от всех пострадавших собственников. Это зависит от масштаба бедствия – пострадала одна квартира, отдельный подъезд или весь дом. И если суд встанет на сторону жильцов, то управляющая компания должна будет устранить недостатки в принудительном порядке.

Следует только помнить, что без доказательств в суд не пойдешь. Поэтому необходимо собрать всю вашу переписку с управляющей компанией. Тогда суду будет видно, что жильцы неоднократно обращались за помощью, но решить их проблему никто не пытался.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
02.02.2017 12:53
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Соседи! как предлагаете формировать совет дома?
или за нас его уже сформировали?

Никто за нас ничего формировать не будет, если конечно не объявиться какая-нибудь инициативная группа, по мимо той, которая "сидит" на данном форуме. Предлагаю в очередной раз собраться, обсудить вопросы касающиеся выбора УК. Консультационную поддержку по поводу того как формировать совет дома, можно получить у "южан", если конечно среди нас не найдутся компетентные в этом вопросе люди, координаты для связи есть, думаю, они не откажут. Конкретно в моем доме, ничего сверхъестественного по выбору "совета дома" не происходило, объявились желающие, записали их телефоны и на этом усе, разошлись... Как и каким образом работает данный совет, остается только догадываться... Все вопросы, касающиеся "управления домом" каждый собственник решает на прямую с УК. Много квартир сдается, соответственно процветает вселенский "пофигизм". Поэтому, когда пишут о том, что к УК можно применять штрафные санкции и тому подобное, возникает вопрос, "кто этим будет заниматься..."
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Cresta38
02.02.2017 09:14
Сообщений: 57
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя s0sis0ni:
Вот читаю я тут сообщения и Флагман этот мне уже неприятен..
предлагаю чтобы еще 1 или 2 управляющие компании рассчитали дял нас тарифы на этот дом.
и если эти тарифы окажутся выше, то тогда и будем работать с УК Флагман.
прошу поддержать инициативу

главное что бы в тендере участвовали.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
wermut2017
02.02.2017 09:01
Баргузин ЖК
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
Соседи! как предлагаете формировать совет дома?
или за нас его уже сформировали?

Нет совет дома еще не сформирован, надо самим формировать - притом официально, на бумаге)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
wermut2017
02.02.2017 08:57
Баргузин ЖК
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Trots:
wermut2017, конечно мусорка с боку дома! 15 метров))) а так какой нибудь добродетель кинет в мусоропровод бычок непотушеный и мало ли чем это может обернуться!!!

Согласен полностью)))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна Витальевна
02.02.2017 08:53
Баргузин ЖК
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
Хотя, опытная УК Южная вроде готова взяться за наш дом.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Cresta38
02.02.2017 08:50
Сообщений: 57
>>>
ЛС
#
Оформляем декларации 3 НДФЛ на покупку или продажу имущества, предоставление социального вычета за обучение, лечение, дорогостоящего лечения. подробности в л.с.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна Витальевна
02.02.2017 08:48
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя s0sis0ni:
Вот читаю я тут сообщения и Флагман этот мне уже неприятен..
предлагаю чтобы еще 1 или 2 управляющие компании рассчитали дял нас тарифы на этот дом.
и если эти тарифы окажутся выше, то тогда и будем работать с УК Флагман.
прошу поддержать инициативу

Скорее всего УК и застройщиками уже "поделены" сферы влияния территориально при поддержке соответствующих инстанций.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
s0sis0ni
02.02.2017 08:39
Баргузин ЖК
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Вот читаю я тут сообщения и Флагман этот мне уже неприятен..
предлагаю чтобы еще 1 или 2 управляющие компании рассчитали дял нас тарифы на этот дом.
и если эти тарифы окажутся выше, то тогда и будем работать с УК Флагман.
прошу поддержать инициативу
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
s0sis0ni
02.02.2017 08:38
Сообщений: 26
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Татьяна Витальевна:
щение пользователя Алмаз:щение пользователя Leyla111:Уважаемый Алмаз, не вносите смуту, я сказала то, что хотела сказать. Представитель УК Флагман предельно понятно написал, что ДУМАЕТ, "что в начале недели договор на вывоз мусора БУДЕТ утвержден и подписан". а это конец месяца...
Может он оговорился? Надо уточнить, прежде чем делать выводы...бывает ведь?
Оговорился? Он писал об этом на форуме 21.01. Значит, на тот момент не было договоров и уборщицы только "подобраны".
Вы перестарались с хвалебными речами в адрес Флагмана. Вы даже "видели", как дом подметался, в то время, когда УК ещё только подбирала уборщиц
Алмаз, засланый казачек.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна Витальевна
02.02.2017 08:37
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Алмаз:
щение пользователя Leyla111:Уважаемый Алмаз, не вносите смуту, я сказала то, что хотела сказать. Представитель УК Флагман предельно понятно написал, что ДУМАЕТ, "что в начале недели договор на вывоз мусора БУДЕТ утвержден и подписан". а это конец месяца...
Может он оговорился? Надо уточнить, прежде чем делать выводы...бывает ведь?
Оговорился? Он писал об этом на форуме 21.01. Значит, на тот момент не было договоров и уборщицы только "подобраны".
Вы перестарались с хвалебными речами в адрес Флагмана. Вы даже "видели", как дом подметался, в то время, когда УК ещё только подбирала уборщиц
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алмаз

01.02.2017 07:03
Сообщений: 137
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Leyla111:
Уважаемый Алмаз, не вносите смуту, я сказала то, что хотела сказать. Представитель УК Флагман предельно понятно написал, что ДУМАЕТ, "что в начале недели договор на вывоз мусора БУДЕТ утвержден и подписан". а это конец месяца...
Может он оговорился? Надо уточнить, прежде чем делать выводы...бывает ведь?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алмаз

01.02.2017 07:01
Баргузин ЖК
Сообщений: 137
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя wermut2017:
Это не чепуха сосед! Дом заселен не полностью, всего на 50%, факт проведения тендера на управление нашим домом какой либо УК остается в силе, сейчас мы заплатим во Флагман, а после проведения тендера придет другая УК и выставит нам свои платежки, притом и за январь, и ходи потом доказывай что платил уже во Флагман, всем будет по барабану, сделают перерасчет вместе с январем и выставят счет (потом только волосы на пятой точке рвать и сидеть считать сколько потратил в реале тепла, воды и света...)

Не переживайте сосед!! Будет Флагман!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leyla111
01.02.2017 05:30
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Алмаз:
Вероятно вы хотели сказать что договора давно подписаны? А то соседи что не поняли...

Уважаемый Алмаз, не вносите смуту, я сказала то, что хотела сказать. Представитель УК Флагман предельно понятно написал, что ДУМАЕТ, "что в начале недели договор на вывоз мусора БУДЕТ утвержден и подписан". а это конец месяца...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leyla111
01.02.2017 04:58
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Vladlena86:
Я тоже за мусоропровод! Ибо зачем его тогда делали???

Делали его затем, чтобы дом сдать... и все...В доме 180 квартир, как правило мусор выкидывается утром по дороге на работу, выходит минимум 100 пакетов утром полетят в мусоропровод, который набьётся по пятый этаж!!! Люди, живущие до пятого этажа, увидев забитый мусоропровод, видимо поставят свой пакетик рядом. Да еще и летящие с 18 этажа пакетики в идеальном состоянии вряд ли долетят до низа, соответственно, изнутри мусоропровод не будет блистать чистотой... опять вонь... а еще в мусоропровод выкидывают мусор и без пакетов, прямо из ведра!!! Л Уважаемые соседи, нужна ли вам подобная антисанитария??? Даже ЕСЛИ УК будет вывозить мусор раз в день, множество пакетов будет гнить минимум сутки, а летом это жутко
Живу в Новом Городе, у нас мусоропровод даже не обсуждался, его нет! Подъезды чистые, без посторонних ароматов
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leyla111
01.02.2017 03:58
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя OlesyaM:
Ваш перечень "если" не столь критичен. Т.к. после оставленной в углу "соринки" - к примеру результат уборки УК в подъезде, ничего глобального не произойдет. Да и "отдельные виды соринок" можно самим убрать, при наличии особой надобности. А вот "дочищать" мусоропровод за УК - желающие вряд ли найдутся!

Полностью согласна!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leyla111
01.02.2017 03:54
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Tatyna38:
Штрафовать УК за неисполнение своих обязанностей.

очень интересно как вы это делать будете?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leyla111
01.02.2017 02:54
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя babr3838:
щение пользователя Алмаз:А вот я за то чтобы мусоропровод был закрыт и заварен!
пожалуй, это единственное в чем я с Вами на 100% согласен, сосед! Очень прошу и других соседей задуматься перед агитацией за разваривание мусоропровода. Ведь, во-первых, мусорные контейнеры находятся метрах в 30 от дома, что согласитесь совсем недалеко, в доме работают лифты и даже спуститься с 18 этажа, выбросить мусор и подняться обратно не составит труда. Во-вторых, уже сейчас иногда сложно найти место, чтобы припарковаться рядом с подъездом, только представьте, как будет непросто подобраться спец машине, чтобы очистить мусороприемники. В-третьих, тараканы, крысы, мыши. Тут без комментариев. В-четвёртых, вонь, усиливающаяся в летний период. В- пятых, если изначально оставить мусоропровод заваренным, вряд ли кто-то будет оставлять пакеты рядом. Тут дело привычки, если привыкнут пользоваться мусоропроводом, то будут складировать мусор рядом по инерции даже если в последствии его вновь заварят, или, как заметили выше, потому что крышка грязная и руки марать не хочется. Не забывайте, что нам обещали камеры, при наличиикоторых выследить особо ленивых соседей не составит труда. И наконец, в большинстве новостроек мусоропровод изначально заварен или отсутствует вовсе, да и многие жители девятиэтажек просят принудительно заварить его, так как опыт людской показывает, что недостатков от его использования значительно больше, чем преимуществ.

Полностью согласна. Я категорически против мусоропровода!!! Грязь, крысы, вонь
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна Витальевна
01.02.2017 23:15
Баргузин ЖК
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
Соседи! как предлагаете формировать совет дома?
или за нас его уже сформировали?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение