+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Кемеровской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ООО СЗ "Инстройтех

Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ "Инстройтех

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
viktoria.love
01.02.2017 22:43
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя len4ik:
то есть по факту принимали квартиру в январе, а акт от 31.12.16? это застройщик предложил?
мы просто квартиру пока не приняли-у нас недостатки, которые сейчас застройщик устраняет.

соседи, вообще у всех акт декабрем или нет?

Здравствуйте.
Мы принимали в январе, после того как устранили все недочеты. Когда подписывали документы, застройщик просил подписать документы числом первого осмотра квартиры (у нас это было 5 января). Но мы отказались и подписали фактическим числом приема.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Trots
01.02.2017 22:35
Баргузин ЖК
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
wermut2017, конечно мусорка с боку дома! 15 метров))) а так какой нибудь добродетель кинет в мусоропровод бычок непотушеный и мало ли чем это может обернуться!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
01.02.2017 22:09
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя len4ik:
то есть по факту принимали квартиру в январе, а акт от 31.12.16? это застройщик предложил?
мы просто квартиру пока не приняли-у нас недостатки, которые сейчас застройщик устраняет.

соседи, вообще у всех акт декабрем или нет?

Нет, также застройщик устраняет недостатки.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
len4ik
01.02.2017 22:02
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Cresta38:
Мы уже подали в налоговую, т. к 31 - м числом подписали. Хотя я думал все жильцы этим числом подписали...

Сообщение пользователя Александр Онищук:
Ну это у кого как, у меня акт от 31.12.2016))

Сообщение пользователя anga:
Также подписали 31.12.
А комплект документов без регистрации прав собственности налоговая принела?

то есть по факту принимали квартиру в январе, а акт от 31.12.16? это застройщик предложил?
мы просто квартиру пока не приняли-у нас недостатки, которые сейчас застройщик устраняет.

соседи, вообще у всех акт декабрем или нет?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алмаз

01.02.2017 21:55
Сообщений: 137
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Leyla111:
Согласна с BABR3838, за январь квартплату за что платить будем? если в конце месяца у вас договора не подписаны ни на вывоз мусора, ни на уборку?

Вероятно вы хотели сказать что договора давно подписаны? А то соседи что не поняли...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leyla111
01.02.2017 21:20
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя uk_FLAGMAN:
Уважаемые жители ЖК Баргузин, всю прошлую неделю мы принимали дом, это и проверка инжинерных систем на работоспособность и соответсвие агрегатов и состояние общедомовых помещений, также сделаны заявки на постановку на учет общедомовых приборов учета,и много других обязательных бумажных дел. Думаю что в начале недели договор на вывоз мусора будет утвержден и подписан. Ну а сегодня у вас должен был навести порядок на мусорной площадке дворник. Уборщицы уже подобраны и готовы приступить к работе. Но для некоторых служб для заключения с ними договоров необходимо решение собственников, поэтому прошу не затягивать с выбором, и поддержать нашу УК своим голосом!

Согласна с BABR3838, за январь квартплату за что платить будем? если в конце месяца у вас договора не подписаны ни на вывоз мусора, ни на уборку?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алмаз

01.02.2017 20:56
Сообщений: 137
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя wermut2017:
Если УК Флагман пошла простым путем - дает большинству собственников подписывать договор управления домом, набрав определенное количество голосов, и предоставив документы в жилищную инспекцию, будет принято решение о передачи нашего дома под управление УК Флагман - тендер не состоится и нами будет управлять УК Флагман... Выставление 2 счетов от разных УК это обычная практика и она имеет место быть...

Если не знаете...глупости не пишите...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
anga
01.02.2017 18:36
Баргузин ЖК
Сообщений: 116
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя OlesyaM:
Достаточно акта приема-передачи.

Понятно, спасибо.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
01.02.2017 18:27
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя anga:
Также подписали 31.12.
А комплект документов без регистрации прав собственности налоговая принела?

Достаточно акта приема-передачи.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
anga
01.02.2017 18:23
Баргузин ЖК
Сообщений: 116
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Cresta38:
Мы уже подали в налоговую, т. к 31 - м числом подписали. Хотя я думал все жильцы этим числом подписали...

Также подписали 31.12.
А комплект документов без регистрации прав собственности налоговая принела?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Cresta38
01.02.2017 18:12
Сообщений: 57
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя anga:
А после постановки, и оформления необходимых документов удастся подать на налоговый вычет за 2016г. в текущем году?

Мы уже подали в налоговую, т. к 31 - м числом подписали. Хотя я думал все жильцы этим числом подписали...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна Витальевна
01.02.2017 18:06
Баргузин ЖК
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя wermut2017:
Если УК Флагман пошла простым путем - дает большинству собственников подписывать договор управления домом, набрав определенное количество голосов, и предоставив документы в жилищную инспекцию, будет принято решение о передачи нашего дома под управление УК Флагман - тендер не состоится и нами будет управлять УК Флагман... Выставление 2 счетов от разных УК это обычная практика и она имеет место быть...

Вот поэтому и хочется услышать тех, кто получал ключи после 16.01.2017.
Под каким "соусом" и как преподносились и преподносятся им результаты первого собрания. Хотя, примерно можно предположить, как это делается, когда собственник один на один предстаёт перед УК. Их явно дезинформировали. В этом и проблемы заочного голосования.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mister_popper
01.02.2017 17:51
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
OlesyaM, а ничего страшного если в акте приема-передачи написано что нужно оформить паспорта и право на собственность в течение 2-х месяцев?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Александр Онищук
01.02.2017 17:45
Баргузин ЖК
Сообщений: 54
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя len4ik:
декларацию мы сможем подавать только в следующем году, насколько я знаю. т.к. акт приема-передачи был подписан уже в 2017 году, а не в 2016.

Ну это у кого как, у меня акт от 31.12.2016))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
len4ik
01.02.2017 17:36
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя anga:
А после постановки, и оформления необходимых документов удастся подать на налоговый вычет за 2016г. в текущем году?

декларацию мы сможем подавать только в следующем году, насколько я знаю. т.к. акт приема-передачи был подписан уже в 2017 году, а не в 2016.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
wermut2017
01.02.2017 17:25
Баргузин ЖК
Сообщений: 30
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Tatyna38:
Тендер на управление домом, как я поняла, состоится 27 февраля. Значит, за январь и февраль выставит счета временная УК Флагман. После торгов, с марта месяца - та компания, которая выиграет эти торги. Никаких двойных счетов быть не должно.

Если УК Флагман пошла простым путем - дает большинству собственников подписывать договор управления домом, набрав определенное количество голосов, и предоставив документы в жилищную инспекцию, будет принято решение о передачи нашего дома под управление УК Флагман - тендер не состоится и нами будет управлять УК Флагман... Выставление 2 счетов от разных УК это обычная практика и она имеет место быть...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Tatyna38
01.02.2017 16:53
Баргузин ЖК
Сообщений: 34
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя wermut2017:
Это не чепуха сосед! Дом заселен не полностью, всего на 50%, факт проведения тендера на управление нашим домом какой либо УК остается в силе, сейчас мы заплатим во Флагман, а после проведения тендера придет другая УК и выставит нам свои платежки, притом и за январь, и ходи потом доказывай что платил уже во Флагман, всем будет по барабану, сделают перерасчет вместе с январем и выставят счет (потом только волосы на пятой точке рвать и сидеть считать сколько потратил в реале тепла, воды и света...)

Тендер на управление домом, как я поняла, состоится 27 февраля. Значит, за январь и февраль выставит счета временная УК Флагман. После торгов, с марта месяца - та компания, которая выиграет эти торги. Никаких двойных счетов быть не должно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
anga
01.02.2017 15:42
Сообщений: 116
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Cresta38:
нет и не будет. нельзя оформить в собственность пока дом не встанет на кадастровый учет

А после постановки, и оформления необходимых документов удастся подать на налоговый вычет за 2016г. в текущем году?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Cresta38
01.02.2017 15:38
Сообщений: 57
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Татьяна (TankA) Бакиева:
Добрый день, соседи. Есть хоть один, кто уже зарегистрировал право собственности?

нет и не будет. нельзя оформить в собственность пока дом не встанет на кадастровый учет
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Татьяна (TankA) Бакиева
01.02.2017 14:32
Баргузин ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Добрый день, соседи. Есть хоть один, кто уже зарегистрировал право собственности?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
01.02.2017 14:14
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Позвонив в очередной раз застройщику, была получена информация, что произойдет одновременная постановка на кадастровый учет здания и квартир и идти оформлять кадастровый поспорт на квартиру не нужно, НО, это предварительная информация и как будет на самом деле, они точно тоже сказать не могут. Посоветовали не торопиться с оформлением документов, т.к. администрация сказала, что вопрос решится в марте… Кому все-таки удастся пройти через все преграды нашей бюрократии и оформить право собственности, пожалуйста сообщите.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
01.02.2017 13:37
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя len4ik:
подскажите, пожалуйста, нужно в итоге то оформлять этот кадастровый паспорт для того, чтобы оформить право собственности? и технический паспорт тоже.

Получается что да, тех.паспорт не обязательно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
OlesyaM
01.02.2017 13:34
Сообщений: 69
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Vladlena86:
Это просто анекдот))) Позвонила в росреестр, они мне говорят - "если ваш дом стоит на кадастровом учете, регистрация права и постановка на кадастровый учет проходит одновременно. Если нет - претензии к застройщику". Звоню застройщику - "На кадастровый учет должна поставить администрация, но они не знают как это сделать. Пока вопрос решается". Звоню специалисту в местное отделение росреестра, которая мне звонила - " Если застройщик не поставил на кадастровый учет, берите свои документы и ставьте сами". Что, весь дом????? Господи, какие все вокруг волшебные))))

Аналогичные ответы получила на те же вопросы, позвонив в росреестр. Про постановку на учет администрацией, узнала от росреестра, хотя застройщик сказал, что они сами ставят на учет. Отконсультанта росреестра прозвучала ииформация, что при наличии кадастрового паспорта и номера на квартиру, специалист сам вправе принять решение, оформить выписку или нет, без постановки здания на кадастровый учет. Одновременно проходит регистрация права и постановка на учет самого объекта, т.е. жилого дома, а не квартиры.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Vladlena86
01.02.2017 13:07
Баргузин ЖК
Сообщений: 14
>>>
ЛС
#
Это просто анекдот))) Позвонила в росреестр, они мне говорят - "если ваш дом стоит на кадастровом учете, регистрация права и постановка на кадастровый учет проходит одновременно. Если нет - претензии к застройщику". Звоню застройщику - "На кадастровый учет должна поставить администрация, но они не знают как это сделать. Пока вопрос решается". Звоню специалисту в местное отделение росреестра, которая мне звонила - " Если застройщик не поставил на кадастровый учет, берите свои документы и ставьте сами". Что, весь дом????? Господи, какие все вокруг волшебные))))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
len4ik
01.02.2017 13:04
Сообщений: 53
>>>
ЛС
#
подскажите, пожалуйста, нужно в итоге то оформлять этот кадастровый паспорт для того, чтобы оформить право собственности? и технический паспорт тоже.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение