Продам торговые площади, 280.4 кв.м., 1/1 эт.

35 000 тыс. руб.  ... 

Кемерово, Шахтеров пр-кт, 78

Добавлено: 31.10.2025 в 12:26

​Административное здание по ул. Сосновый бульвар, 3

Инвестиционная возможность: нежилое помещение с гарантированным доходом

Ищете надёжный актив, который будет приносить стабильный ежемесячный доход без лишних хлопот?

Представляем вам идеальный вариант для разумного инвестирования - нежилое помещение с действующими арендаторами.

Почему это выгодное вложение прямо сейчас?

1. Гарантированный денежный поток

• Помещение уже сдаётся - вы получаете доход с первого месяца владения.
• Стабильные платежи от надёжных арендаторов

2. Хорошее расположение

• Рядом крупные жилые комплексы - постоянный поток потенциальных клиентов для арендаторов.
• Развитая инфраструктура района усиливает коммерческую привлекательность объекта.
• Увеличение арендной ставки по мере роста спроса.

3. Минимальная операционная нагрузка

• Все коммуникации централизованные - никаких дополнительных вложений в подключение.
• Готовая арендная история - не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов.
• Юридически прозрачная сделка - все документы в порядке.

Для кого этот актив?

• Инвесторов, нацеленных на стабильный пассивный доход.
• Консервативных инвесторов, ценящих минимальные риски и прозрачность.
• Тех, кто хочет выйти на финансовую независимость через доходные активы.

Что вы получаете сразу после покупки?

• Готовый арендный бизнес с действующими договорами.
• Объект в ликвидной локации
• Минимальные операционные затраты.
• Потенциал для увеличения доходности.

Действуйте сейчас!

Такие объекты редко задерживаются на рынке.