Продам готовый бизнес, 951 кв.м., 2/2 эт.

45 000 тыс. руб.  ... 

Кемерово, Рудничный, Нахимова, 240

Добавлено: 24.12.2025 в 14:41  ·  Обновлено: 25.12.2025

Кирпичный, ​Административное здание по ул. Сосновый бульвар, 3

Продам Готовый Арендный Бизнес с якорным федеральным  арендатором маг-ном " Монетка" !!!

Супермаркет находится на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного здания 771м2, где с торца работает действующая столовая с хорошим доходом. Второй этаж предназначен для размещения офисов, либо небольшой гостиницы (пока свободный).

Также дополнительно на территории 25 соток (в собственности) имееются капитальное складское-производственное помещения площадью 180 кв.м., ангар 100м2, кочегарка, колонка с электрозарядкой для автомобилей, есть   место для дополнительной коммерческой застройки

Удобная транспортная развязка, расположен на видном месте, на ул.Нахимова с высоким автомобильным трафиком рядом с активным перекрестком.

Окупаемость данного объекта составляет около 8 лет, с потенциалом 6-7 в случае дальнейшей сдачи 2-го этажа.

По всем интересующимся вас вопросам - пишите, звоните, более подробно всё расскажу.