Продам дачу, 94.7 кв.м.

7 000 тыс. руб. 8000 тыс. руб.  ... 

Кемерово, СНТ Маручак, Сектор А, 14-я аллея, 4

Добавлено: 25.09.2025 в 14:05  ·  Обновлено: 06.10.2025

Кирпичный, участок: 6 сот.

Если вы устали от города, но не готовы совсем от него отказываться…

Если вы хотите спать под пение птиц, а не под гул автомобилей…

Если вам нужна перезагрузка, чистый воздух, тишина и при этом вы хотите без пробок за 15 минут вернуться в город…

…то вы не просто так открыли это объявление.

Идеальное место для заземления и ясных мыслей:

* большой газон, по которому могут бегать и играть ваши дети - летом по траве, а зимой по чистому снегу;

* вместительная веранда (27 кв.м) с длинным деревянным столом, за которым поместится вся ваша семья, а в остальное время за ним прекрасно работать, наслаждаясь видами;

* клубника, малина, крыжовник, ирга, чёрная смородина, вишня - море полезностей;

* на участке растёт шикарный огромный куст поздней сирени, который летом привлекает множество бабочек, и три сорта пионов (невероятно красивых и вкуснопахнущих)

Добро пожаловать в ваш новый дом мечты!

Просторный 4-комнатный дом площадью 94,7 кв.м.

Идеальное место для семьи, где каждый найдет уголок для себя.

Дом: первый этаж кирпичный на ленточном фундаменте с пристроем на винтовых сваях по каркасной технологии. Второй этаж также каркасный, утеплен минеральной ватой толщиной 150 мм и пенополистиролом 30 мм, общая толщина утепления 180 мм. Крыша покрыта металлочерепицей. Пол утеплен пенополистиролом и минеральной ватой по 100 мм.

К дому подведены 380 вольт, внутренняя разводка выполнена на 220 вольт с усиленной проводкой.

Общая площадь:

• Коридор: 3,5 м²

• Кухня-гостиная: 21,25 м²

• Комната на первом этаже: 9 м²

• Второй этаж: Детская 1: 14 м² Детская 2: 14 м² Спальная: 7 м²

В кухне остается все оборудование: холодильник, индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновка и морозильная камера. Вся мебель в доме также остается.

Отопление электрическое, с использованием керамических панелей Никатен.

Каждая батарея оснащена терморегулятором. Общая мощность системы отопления составляет 7 кВт.

Веранда: 27 м²

Входная дверь с терморазрывом для сохранения тепла.

Септик переливного типа, состоящий из двух ям.

Собственная скважина глубиной 45 метров с системой фильтрации (кисоном).

Вода чистая и пригодна для питья.

Дом оборудован резервным генератором мощностью 7,5 кВт, который обеспечит

отопление и поддержание жизнедеятельности в случае аварий.

Снегоуборщик и садовый инвентарь остаются в комплекте.

На участке есть уютная полянка для отдыха и игр детей, а также отсыпанная площадка для настольного тенниса со столом и ракетками. Также установлен игровой

детский домик.

Проезд круглогодичный. Аллея в СНТ широкая и ухоженная.

Ждем Вас на просмотр.

Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Условия аренды